BAUEN IST
VERTRAUENSSACHE.
Ihr Bauunternehmen im Emsland — Hausbau, Rohbau, Umbau und Sanierung. Seit zwei Generationen für Qualität und Verlässlichkeit.
Ihr Bauunternehmen im Emsland — Hausbau, Rohbau, Umbau und Sanierung. Seit zwei Generationen für Qualität und Verlässlichkeit.
Die Book Bau GmbH ist ein familiengeführtes Bauunternehmen in Surwold im Emsland. Bereits in zweiter Generation stehen wir für solides Handwerk, persönliche Betreuung und transparente Zusammenarbeit — von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Ob Neubau, Rohbau, Umbau oder Sanierung — wir übernehmen den Bau und koordinieren auf Wunsch alle weiteren Gewerke für Sie. Jedes Projekt ist für uns einzigartig, und wir setzen alles daran, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.
„Der Teamgeist bei Book Bau ist einzigartig — hier zieht jeder mit an und man spürt, dass wir gemeinsam etwas aufbauen.“
„Ich bin stolz auf unser Handwerk — wenn man am Ende des Tages sieht, was man geschaffen hat, ist das ein großartiges Gefühl.“
2010 hat Daniel mit 26 Jahren die Firma selbst aufgebaut. Unterstützt wurde er von seinem Vater, der mit jahrelanger Berufserfahrung als Maurer 2011 dazustieß und das Team zehn Jahre lang mit Fachwissen — theoretisch wie praktisch — begleitete, bevor er sich 2021 zurückzog. Seitdem führt Daniel als alleiniger Geschäftsführer mit tatkräftiger Unterstützung seiner Mitarbeiter die Firma weiter.
Geprüfter Handelsfachwirt (IHK) mit jahrelanger Erfahrung in der Baustoffbranche — Konstantin kennt Baumaterialien und ihre Qualität wie kein Zweiter. Den Wechsel direkt in die Baubranche hat er bewusst gemacht, um Projekte von Anfang bis Ende selbst in der Hand zu haben. Als Prokurist und Projektleiter sorgt er dafür, dass jedes Vorhaben termingerecht und in bester Qualität umgesetzt wird.
Wir übernehmen den Rohbau Ihres Traumhauses und begleiten Sie auf Wunsch durch den gesamten Bauprozess — mit bewährten Partnerfirmen für alle Ausbaugewerke.
Projekt anfragenFundament, Mauerwerk, Decken und Dachstuhl — wir erstellen den Rohbau für Ihr Bauvorhaben fachgerecht und termingerecht.
Projekt anfragenMehr Platz, neue Raumaufteilung oder eine komplette Modernisierung — wir verwandeln Ihre Bestandsimmobilie nach Ihren Vorstellungen.
Projekt anfragenEnergetische Sanierung, Fassadenarbeiten oder Kernsanierung — wir bringen Ihre Immobilie auf den neuesten Stand.
Projekt anfragenJedes Detail zählt — vom Fundament bis zur letzten Fuge. Ausbaugewerke werden von unseren bewährten Partnerfirmen ausgeführt.
Massiv, dicht und frostsicher
Ihr Haus steht auf einer wasserundurchlässigen Stahlbeton-Bodenplatte — kein Wasser, keine Risse, auch nach Jahrzehnten nicht. Die Gründung wird exakt nach Bodengutachten und Statik bemessen.
Zweischalig für Wärme und Charakter
Zwei Mauerschalen mit Dämmung und Luftschicht dazwischen — das hält im Winter warm und im Sommer kühl. Außen erhalten Sie echten Klinker in Ihrem Wunschton, gemauert im traditionellen wilden Verband.
Massiv, leise und sofort glatt
Die Betondecke zwischen den Geschossen dämpft Trittschall und ist unterseitig bereits tapezierfertig — kein aufwendiges Spachteln nötig. Traglast und Spannweite werden individuell für Ihren Grundriss berechnet.
Langlebig gedeckt, sauber verkleidet
Der Dachstuhl wird nach Ihrem Entwurf gezimmert und mit hochwertigen Tondachziegeln eingedeckt — haltbar, sturmfest und schöner als Betondachsteine. Die Dachuntersicht wird mit weißen Profilbrettern sauber verkleidet.
Dreifachglas & Einbruchschutz
Unsere Partnerfirmen verbauen 3-fach-verglaste Fenster mit RC2-Sicherheitsbeschlägen. Haustür und optionale Rollläden wählen Sie individuell — wir koordinieren den Einbau.
Zukunftssicher und förderfähig
Unsere Partnerfirmen installieren Ihre Heizung nach aktuellen GEG-Vorgaben — förderfähig und zukunftssicher. Auf Wunsch mit Wärmepumpe, Photovoltaik oder Lüftungsanlage erweiterbar.
Glatte Wände, warme Böden
Die Innenwände werden sauber verputzt — auf Wunsch in der höheren Qualität Q3 für besonders glatte Oberflächen. Der Heizestrich wird durch unsere Partnerfirma fachgerecht eingebracht.
Fliesen, Türen und Böden nach Ihrem Geschmack
Sie wählen Fliesen, Bodenbeläge und Innentüren nach Ihrem Geschmack — unsere Partnerfirmen verlegen ab 90 €/m² (Fliesen/Böden) bzw. ab 350 €/Stk (Türen inkl. Zarge). Fensterbänke aus Agglo-Marmor sind Standard.
Ihr Haus steht auf einer wasserundurchlässigen Stahlbeton-Bodenplatte — kein Wasser, keine Risse, auch nach Jahrzehnten nicht. Die Gründung wird exakt nach Bodengutachten und Statik bemessen.
Zwei Mauerschalen mit Dämmung und Luftschicht dazwischen — das hält im Winter warm und im Sommer kühl. Außen erhalten Sie echten Klinker in Ihrem Wunschton, gemauert im traditionellen wilden Verband.
Die Betondecke zwischen den Geschossen dämpft Trittschall und ist unterseitig bereits tapezierfertig — kein aufwendiges Spachteln nötig. Traglast und Spannweite werden individuell für Ihren Grundriss berechnet.
Der Dachstuhl wird nach Ihrem Entwurf gezimmert und mit hochwertigen Tondachziegeln eingedeckt — haltbar, sturmfest und schöner als Betondachsteine. Die Dachuntersicht wird mit weißen Profilbrettern sauber verkleidet.
Unsere Partnerfirmen verbauen 3-fach-verglaste Fenster mit RC2-Sicherheitsbeschlägen. Haustür und optionale Rollläden wählen Sie individuell — wir koordinieren den Einbau.
Unsere Partnerfirmen installieren Ihre Heizung nach aktuellen GEG-Vorgaben — förderfähig und zukunftssicher. Auf Wunsch mit Wärmepumpe, Photovoltaik oder Lüftungsanlage erweiterbar.
Die Innenwände werden sauber verputzt — auf Wunsch in der höheren Qualität Q3 für besonders glatte Oberflächen. Der Heizestrich wird durch unsere Partnerfirma fachgerecht eingebracht.
Sie wählen Fliesen, Bodenbeläge und Innentüren nach Ihrem Geschmack — unsere Partnerfirmen verlegen ab 90 €/m² (Fliesen/Böden) bzw. ab 350 €/Stk (Türen inkl. Zarge). Fensterbänke aus Agglo-Marmor sind Standard.
„Wir bauen nicht nur Häuser — wir bauen Zuhause.“— Daniel Book
Von der Baugrube bis zum Einzug — in 8 Phasen zum fertigen Haus.
Gewerke wie Fenster, Heizung, Elektro und Sanitär werden von unseren bewährten Partnerfirmen ausgeführt.
Bodenaustausch, Fundamente, Sohlplatte und erste Entwässerung.
Mauerwerk EG, Decke, erste Elektro- und Heizungs-Rohinstallation.
Mauerwerk OG/DG, Ringbalken und Giebel.
Dachstuhl, Eindeckung, Klinkerfassade und Dachentwässerung.
Fenster, Trockenbau, Innenputz und Elektroinstallation.
Heizestrich, Trocknungszeit, Haus- und Außenanschlüsse.
Fliesen, Bodenbelag, Türen, Sanitär-Endmontage und Malerarbeiten.
Abnahme, Küchenmontage und Schlüsselübergabe.
Erhalten Sie eine erste Kostenschätzung für Ihr Projekt. Die Werte basieren auf echten Baukosten aus unserer Region.
Welche Art von Gebäude planen Sie?
Wie groß soll Ihr Zuhause werden?
Wählen Sie pro Kategorie Standard oder Gehoben.
Optionale Zusatzleistungen — ausgeführt durch unsere Partnerfirmen.
Luftwärmepumpe ist bereits im Grundpreis enthalten.
Für eine Gesamtkostenübersicht (optional).
Prüfen Sie Ihre Angaben vor der Berechnung.
In der Regel dauert der Bau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses 8 bis 12 Monate — abhängig von Größe, Ausstattung und Witterung. Vom Erdaushub bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch jede Phase.
Unsere Häuser beginnen je nach Typ und Ausstattung ab ca. 2.000 €/m² Wohnfläche. Nutzen Sie unseren Kostenrechner für eine erste Orientierung — oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Angebot.
Unser Schwerpunkt liegt im Emsland und den angrenzenden Regionen — ca. 50–60 km um Surwold. So können wir kurze Wege garantieren und sind jederzeit schnell auf Ihrer Baustelle.
Ja, grundsätzlich ist das möglich. Wir besprechen mit Ihnen, welche Gewerke sich für Eigenleistung eignen und wo professionelle Ausführung sinnvoller ist — damit Qualität und Zeitplan stimmen.
Der Online-Rechner liefert eine realistische erste Orientierung auf Basis unserer regionalen Erfahrungswerte. Für eine verbindliche Kalkulation erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot nach persönlichem Gespräch.
Auf unsere Rohbauleistungen erhalten Sie die gesetzliche Gewährleistung von 5 Jahren nach BGB. Für Gewerke unserer Partnerfirmen gelten deren jeweilige Garantiebedingungen — wir koordinieren alles für Sie.
